Meer huis voor je geld in Signatuur Helpermaar

02.11.2020

In de gewilde woonbuurt Helpermaar in Groningen-Zuid komen 11 zeer royale Stadsvilla’s, waarvan er nog enkele te koop zijn. Toegegeven: met een vanafprijs van 579.000 euro vrij op naam zijn deze herenhuizen niet voor iedereen weggelegd. Toch is er wellicht meer mogelijk dan je denkt. Daarover hierna meer.

Eerst een korte toelichting op de Stadsvilla’s van Signatuur Helpermaar. Met zo’n 200 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over vier woonlagen zijn ze aangenaam royaal. Zeker nu we meer tijd thuis doorbrengen, is dat een welkome luxe. De woningen bieden alles wat je kunt verlangen: ruimte voor een kookeiland op de begane grond, een vide en in basis vijf slaapkamers. Bovendien liggen de Stadsvilla’s op royale kavels met parkeerruimte op eigen terrein.

Betaalbaarheid Stadsvilla’s

De hypotheekrente staat op een absoluut dieptepunt, de huizenmarkt op een absoluut hoogtepunt. Dat betekent lage maandelijkse rentelasten en veelal een hoge overwaarde uit je huidige woning. Misschien woon je daardoor straks in een Stadsvilla tegen vrijwel dezelfde maandlasten als die je nu hebt. Maar dan wel in een veel ruimer, duurzamer en comfortabeler huis. Aan de hand van twee rekenvoorbeelden lichten we dat hieronder toe.

Koopsom Stadsvilla: € 579.000

Meerwerk: € 70.000

Kopers 1

  • Stel 35 jaar oud
  • Gezamenlijk inkomen € 90.000
  • Overwaarde huidige woning: € 100.000
  • Hypotheeklening: € 560.000
  • Netto-maandlasten: € 1.400

Kopers 2

  • Stel 57 jaar oud
  • Tweeverdieners: inkomen € 65.000
  • Overwaarde huidige woning: € 200.000
  • Hypotheeklening: € 470.000
  • Netto-maandlasten: € 850

Goed om te weten: genoemde maandlasten zijn indicatief en kunnen per huishouden en situatie verschillen. Nieuwsgierig hoe hoog – of laag – de maandlasten in uw geval uitpakken? Neem contact op met de gespecialiseerde hypotheekadviseurs van Schreuder Nieuwbouwmakelaars (050 – 526 2000) of Boekholt nieuwbouwspecialist (050 – 311 46 47).

Terug naar overzicht